دورة الكتاب الأحمر FIDIC 2017 لأصحاب العمل والمقاولين

تتعمق في طبعة 2017 من الكتاب الأحمر تحديداً لا في عقود FIDIC عامة: التزامات صاحب العمل والمقاول، والإشعارات، والمطالبات، وقرارات المهندس، ومجلس المنازعات.

CFC · العقود الإنشائية وFIDIC والمطالباتAll Levels#3144حضوريEnglish , Arabic

المدة

5 أيام

تحميل البروشور عرض المواعيد القادمة

استبدال المشارك مجاناً في أي وقت · الإلغاء قبل 30 يوماً فأكثر: استرداد كامل ناقص 10%. سياسة الإلغاء

القطاعات:المشتريات والعقود وسلاسل الإمدادالتصنيفات:العقود الإنشائية وFIDIC والمطالبات

نظرة عامة على الدورة

تزوّد دورة الكتاب الأحمر FIDIC 2017 ممثلي أصحاب العمل ومديري العقود والمديرين التجاريين وفرق مشاريع المقاولين بفهم عملي مفصّل للطبعة الثانية من شروط عقد الإنشاء، وهي الصيغة المستخدمة حين يقدّم صاحب العمل التصميم وتُدفع الأعمال بحسب القياس. وبخلاف المدخل العام إلى عقود FIDIC، تتعمق هذه الدورة في كتاب واحد وطبعة واحدة، وتقرأ الطبعة من جانبي العقد معاً، ليعرف كل طرف ما عليه وما يحق للطرف الآخر طلبه وأين تضيع الحقوق بسبب الإخلال بالإجراءات في مشاريع البنية التحتية والمباني والأشغال العامة في الخليج وأفريقيا. طبعة 2017 أطول من سابقتها وأكثر تفصيلاً في إجراءاتها، ومن يديرها بحكم العادة يقع سريعاً في المشكلات. ويدرس المشاركون الالتزامات الرئيسية لصاحب العمل والمهندس والمقاول، والترتيبات المالية لصاحب العمل، والبرنامج الزمني وتعديلاته، والإنذار المبكر (Advance Warning)، وإدارة الجودة والتحقق من المطابقة (Compliance Verification)، والتغييرات (Variations) وهندسة القيمة (Value Engineering)، والقياس والتقييم، والأحداث الاستثنائية (Exceptional Events). وتولي الدورة عناية خاصة بنظام الإشعارات الرسمية الذي يفصلها عن المراسلات العادية ويرتب آثاراً على شكلها والجهة الموجهة إليها وتوقيتها. وتحظى المطالبات والمنازعات بمعالجة مفصلة. فيدرس المشاركون إجراء المطالبات الموحد الذي يسري الآن على صاحب العمل والمقاول معاً، وسقوط الحق بفوات المدة (Time Bar) وحدود الإعفاء منه، وقرار المهندس المحايد ومرحلة التشاور التي تسبقه، وإشعار عدم الرضا (Notice of Dissatisfaction)، والمجلس الدائم لتجنب المنازعات والفصل فيها (DAAB)، ومسار التسوية الودية والتحكيم. كما تتناول الدورة كيف تغيّر الشروط الخاصة (Particular Conditions) هذا التوازن، وكيف تساعد المبادئ الذهبية (Golden Principles) الصادرة عن FIDIC في اختبار تلك التغييرات، وأثر القانون الحاكم في إنهاء العقد وتعويضات التأخير (Delay Damages) وحدود المسؤولية. تُقدَّم الدورة من خلال دراسات حالة مبنية على نصوص العقد، وتمارين لصياغة الإشعارات، ولعب أدوار في المطالبات والقرارات، وسيناريوهات للبرنامج الزمني والدفعات، وورشة ختامية حول نزاع واقعي. ويغادر المشاركون بمصفوفة لالتزامات العقد، وسجل للإشعارات والمدد التعاقدية، ونماذج للإشعارات، وهيكل لتقديم المطالبات، وخطة لإدارة عقد الكتاب الأحمر يمكن تكييفها لمشاريعهم.

أهداف التعلم

توضيح موقع الكتاب الأحمر لعام 2017 ضمن عقود FIDIC ومتى يناسب العقد القائم على تصميم صاحب العمل والقياس.
تحليل الالتزامات والصلاحيات والمخاطر التي تمنحها الطبعة الثانية لصاحب العمل والمقاول والمهندس.
تفسير كيفية تغيير الشروط الخاصة للشروط العامة وأثر ذلك في حقوق كل طرف والتزاماته.
تطبيق نظام الإشعارات تطبيقاً صحيحاً والتمييز بين الإشعار الرسمي والمراسلات التعاقدية العادية.
إدارة البرنامج الزمني وتعديلاته والإنذار المبكر بوصفها أدوات للسيطرة على التأخير وآثاره.
تقييم الترتيبات المالية وتسليم الموقع وسائر التزامات صاحب العمل التي قد تنشأ عنها مطالبات من المقاول.
تنفيذ إجراءات الجودة والتحقق من المطابقة والاختبارات والعيوب من منظور كل من صاحب العمل والمقاول.
إدارة التغييرات ومقترحات هندسة القيمة والقياس والتقييم في العقد القائم على القياس.
تقييم تمديد المدة وتعويضات التأخير واستحقاق التكلفة، بما في ذلك التأخير المتزامن (Concurrent Delay).
اتباع إجراء المطالبات الموحد من الإشعار الأول حتى المطالبة المفصلة ورد المهندس عليها.
الاستعداد لمرحلتي التشاور والقرار لدى المهندس والرد بإشعار عدم الرضا في وقته عند الاقتضاء.
استخدام المجلس الدائم والتسوية الودية والتحكيم بصورة مخططة ومتناسبة مع قيمة النزاع وطبيعته.
مراجعة الشروط الخاصة في ضوء المبادئ الذهبية وتحديد ما ينقل المخاطر أو يضعف الإجراءات.

من يجب أن يحضر

صُممت هذه الدورة لمديري العقود والمديرين التجاريين ومهندسي الكميات ومختصي المطالبات ومديري المشاريع ومديري الإنشاء العاملين لدى أصحاب العمل أو المقاولين في مشاريع تُنفذ بالكتاب الأحمر لعام 2017 أو تُطرح مناقصاتها عليه، ولكوادر الموقع وتنسيق التصميم الذين كثيراً ما تحسم سجلاتهم ومراسلاتهم نتيجة المطالبة. كما تناسب ممثلي أصحاب العمل وطاقم المهندس وفرق المشتريات والمناقصات والمستشارين القانونيين، والمسؤولين في وزارات الأشغال العامة والنقل والمياه والطاقة والبلديات وهيئات المشاريع العامة التي تطرح عقود إنشاء قائمة على القياس. ويستفيد منها العاملون لدى المقاولين العامين ومقاولي الباطن المتخصصين والمكاتب الهندسية الاستشارية ووكالات التنمية وصناديق البنية التحتية في الخليج وأفريقيا، سواء عملوا لصالح صاحب العمل أو المقاول، لأن كل جلسة تُدرَّس من الموقعين معاً. وتكتسب أهمية خاصة للفرق التي تعرف الطبعة الأقدم جيداً وعليها الآن إدارة مشاريع قائمة وفق إجراءات الطبعة الثانية الأكثر تشدداً.

مخرجات التعلم

بنهاية هذه الدورة سيكون المشاركون قادرين على:
شرح توزيع الكتاب الأحمر لعام 2017 لمخاطر التصميم والأرض والمدة والتكلفة بين الطرفين.
قراءة الشروط العامة والخاصة معاً وتحديد ما جرى تغييره وسبب أهميته.
تحديد الالتزامات الرئيسية لصاحب العمل والمقاول والحقوق المترتبة على الإخلال بها.
صياغة إشعارات تعاقدية تستوفي متطلبات الشكل والمحتوى والجهة الموجهة إليها في الطبعة الثانية.
مسك سجل للإشعارات والمدد التعاقدية ينبه فريق المشروع القائم مبكراً إلى المستحق منها.
استخدام البرنامج الزمني والإنذار المبكر معاً للسيطرة على التأخير وحماية حقوق كل طرف.
إدارة التغييرات والقياس وطلبات الدفع في العقد القائم على القياس بسجلات داعمة واضحة.
إعداد مطالبة كاملة موثقة بالأدلة في المدة أو المال، أو الرد على مطالبة الطرف الآخر.
المشاركة الفعالة في مرحلتي التشاور والقرار لدى المهندس من أي من جانبي العقد.
إصدار إشعار عدم الرضا عند الحاجة وتقدير وقت التصعيد إلى مجلس المنازعات.
اختبار الشروط الخاصة المقترحة في ضوء المبادئ الذهبية واقتراح صياغة أوضح.
بناء خطة لإدارة عقد الكتاب الأحمر من موقع أي من الطرفين.

محتوى الدورة

اليوم الأول

الكتاب الأحمر لعام 2017: البنية والأطراف والمخاطر

عقود FIDIC ومتى تكون صيغة تصميم صاحب العمل والقياس هي الخيار الصحيح
بنية الطبعة الثانية: الاتفاقية والشروط العامة والشروط الخاصة والملاحق
أولوية المستندات والتفسير وأثر القانون الحاكم
التزامات صاحب العمل: تسليم الموقع ودعم التصاريح والترتيبات المالية
الالتزامات العامة للمقاول والضمانات ومقاولو الباطن والموظفون الرئيسيون
صلاحيات المهندس وحدودها كما يراها كل طرف من طرفي العقد
تطبيق عملي: يرسم المشاركون خريطة الالتزامات والمخاطر في نموذج لعقد الكتاب الأحمر

اليوم الثاني

الإشعارات والبرنامج الزمني والإنذار المبكر

نظام الإشعارات: الشكل والجهة والمحتوى والفرق عن المراسلات العادية
بناء بروتوكول لمراسلات العقد وسجل للإشعارات والمدد التعاقدية
محتوى البرنامج الزمني وتقديمه ومراجعته ومتطلبات تعديله
الإنذار المبكر: ما يجب إثارته ومن يثيره وأثره في الاستحقاق اللاحق
تقارير التقدم وسجلات الموقع والأدلة المعاصرة للأحداث
تمديد المدة والتأخير المتزامن وتعويضات التأخير
الموافقات وعدم الاعتراض المفترضة: ما يترتب على تأخر الرد
تطبيق عملي: يصوغ المشاركون إشعارات ويختبرونها على سيناريو تأخير

اليوم الثالث

الجودة والتغييرات والقياس والدفعات

أنظمة إدارة الجودة والتحقق من المطابقة
الفحص والاختبار والرفض والأعمال التصحيحية والمسؤولية عن العيوب
التغييرات: الأمر بها وحق المقاول في الاعتراض وهندسة القيمة
القياس والتقييم بموجب جدول الكميات، بما في ذلك الأسعار الجديدة
المبالغ الاحتياطية والدفعة المقدمة والمحتجزات ودورة الدفع
التسلم وفترة الإخطار بالعيوب والدفعة النهائية
تطبيق عملي: يقيّم المشاركون أحد التغييرات ويُعدّون طلب الدفع الداعم له

اليوم الرابع

المطالبات وقرار المهندس

إجراء المطالبات الموحد لصاحب العمل والمقاول
الإشعار الأول بالمطالبة وسقوط الحق وحدود الإعفاء منه
المطالبة المفصلة والتفاصيل الداعمة والآثار المستمرة
مرحلة التشاور لدى المهندس والقرار المحايد والنتائج المفترضة
إشعار عدم الرضا وإنفاذ القرار الملزم
الأحداث الاستثنائية وإنهاء العقد من أي من الطرفين والإنهاء للملاءمة
الفصل بين المطالبة والنزاع، ومتى تتحول المسألة من إجراء تعاقدي إلى خلاف رسمي
تطبيق عملي: يدير المشاركون مطالبة من الإشعار الأول حتى القرار بأسلوب لعب الأدوار

اليوم الخامس

مجلس المنازعات والتحكيم والشروط الخاصة

المجلس الدائم: التعيين والزيارات الميدانية والمساعدة غير الرسمية والقرارات
التسوية الودية والتحكيم بوصفه الخطوة الأخيرة
المبادئ الذهبية والتعديلات الشائعة التي تخل بتوازن المخاطر
مسائل القانون الحاكم: حدود المسؤولية وتعويضات التأخير والقواعد الآمرة
التعديلات المنحازة لطرف واحد وكيف يرد مقدمو العطاءات عليها
تكييف إجراءات المشروع ونماذجه ومسؤوليات الفريق مع متطلبات الطبعة الثانية
ورشة العمل الختامية: يضع المشاركون خطة لإدارة عقد الكتاب الأحمر في مواجهة نزاع واقعي

المواعيد القادمة

الموعد المختار

كيب تاون · ١٨–٢٢ يناير ٢٠٢٧ · حضوري

تحتاج مزيدًا من التفاصيل؟تواصل معنا عبر واتساب

المدينة	التواريخ	السعر للمشارك	سعر الحجز المبكر
المنامةمجدولة	٢–٦ نوفمبر ٢٠٢٦	‏٤٬٧٠٠ €	—	اختيار تحميل البروشور
مسقطمجدولة	٩–١٣ نوفمبر ٢٠٢٦	‏٥٬٣٠٠ €	—	اختيار تحميل البروشور
عبر الإنترنتمجدولة	١٥–١٩ نوفمبر ٢٠٢٦	‏١٬٧٠٠ €	—	اختيار تحميل البروشور
باريسمجدولة	١٦–٢٠ نوفمبر ٢٠٢٦	‏٥٬٧٠٠ €	—	اختيار تحميل البروشور
شرم الشيخمجدولة	٢٣–٢٧ نوفمبر ٢٠٢٦	‏٤٬٣٠٠ €	‏٣٬٨٧٠ €حتى ٢ نوفمبر	اختيار تحميل البروشور
سنغافورةمجدولة	٣٠ نوفمبر – ٤ ديسمبر ٢٠٢٦	‏٦٬٧٠٠ €	‏٦٬٠٣٠ €حتى ٩ نوفمبر	اختيار تحميل البروشور
أبوجامجدولة	٣٠ نوفمبر – ٤ ديسمبر ٢٠٢٦	‏٥٬١٠٠ €	‏٤٬٥٩٠ €حتى ٩ نوفمبر	اختيار تحميل البروشور
أكرامجدولة	٧–١١ ديسمبر ٢٠٢٦	‏٥٬١٠٠ €	‏٤٬٥٩٠ €حتى ١٦ نوفمبر	اختيار تحميل البروشور
عمّانمجدولة	١٣–١٧ ديسمبر ٢٠٢٦	‏٣٬١٠٠ €	‏٢٬٧٩٠ €حتى ٢٣ نوفمبر	اختيار تحميل البروشور
باكومجدولة	٢١–٢٥ ديسمبر ٢٠٢٦	‏٤٬٨٠٠ €	‏٤٬٣٢٠ €حتى ٣٠ نوفمبر	اختيار تحميل البروشور
أمسترداممجدولة	٢١–٢٥ ديسمبر ٢٠٢٦	‏٥٬٤٠٠ €	‏٤٬٨٦٠ €حتى ٣٠ نوفمبر	اختيار تحميل البروشور
برشلونةمجدولة	٢٨ ديسمبر ٢٠٢٦ – ١ يناير ٢٠٢٧	‏٥٬٤٠٠ €	‏٤٬٨٦٠ €حتى ٧ ديسمبر	اختيار تحميل البروشور
بيروتمجدولة	٣–٧ يناير ٢٠٢٧	‏٤٬٠٠٠ €	‏٣٬٦٠٠ €حتى ١٤ ديسمبر	اختيار تحميل البروشور
برلينمجدولة	٤–٨ يناير ٢٠٢٧	‏٥٬٨٠٠ €	‏٥٬٢٢٠ €حتى ١٤ ديسمبر	اختيار تحميل البروشور
القاهرةمجدولة	١٠–١٤ يناير ٢٠٢٧	‏٣٬٣٠٠ €	‏٢٬٩٧٠ €حتى ٢١ ديسمبر	اختيار تحميل البروشور
الدار البيضاءمجدولة	١٨–٢٢ يناير ٢٠٢٧	‏٤٬٣٠٠ €	‏٣٬٨٧٠ €حتى ٢٨ ديسمبر	اختيار تحميل البروشور
كيب تاونمجدولة	١٨–٢٢ يناير ٢٠٢٧	‏٥٬١٠٠ €	‏٤٬٥٩٠ €حتى ٢٨ ديسمبر	✓ تم الاختيار تحميل البروشور
الدماممجدولة	٢٤–٢٨ يناير ٢٠٢٧	‏٤٬٢٠٠ €	‏٣٬٧٨٠ €حتى ٤ يناير	اختيار تحميل البروشور
الدوحةمجدولة	٣١ يناير – ٤ فبراير ٢٠٢٧	‏٤٬٤٠٠ €	‏٣٬٩٦٠ €حتى ١١ يناير	اختيار تحميل البروشور
دبيمجدولة	٧–١١ فبراير ٢٠٢٧	‏٤٬٤٠٠ €	‏٣٬٩٦٠ €حتى ١٨ يناير	اختيار تحميل البروشور
اربيلمجدولة	٧–١١ فبراير ٢٠٢٧	‏٣٬١٠٠ €	‏٢٬٧٩٠ €حتى ١٨ يناير	اختيار تحميل البروشور
إسطنبولمجدولة	١٥–١٩ فبراير ٢٠٢٧	‏٤٬٧٠٠ €	‏٤٬٢٣٠ €حتى ٢٥ يناير	اختيار تحميل البروشور
جدةمجدولة	٢١–٢٥ فبراير ٢٠٢٧	‏٤٬٢٠٠ €	‏٣٬٧٨٠ €حتى ١ فبراير	اختيار تحميل البروشور
كيغاليمجدولة	٢٢–٢٦ فبراير ٢٠٢٧	‏٥٬١٠٠ €	‏٤٬٥٩٠ €حتى ١ فبراير	اختيار تحميل البروشور
كوالالمبورمجدولة	١–٥ مارس ٢٠٢٧	‏٤٬٤٠٠ €	‏٣٬٩٦٠ €حتى ٨ فبراير	اختيار تحميل البروشور
لندنمجدولة	٨–١٢ مارس ٢٠٢٧	‏٥٬٦٠٠ €	‏٥٬٠٤٠ €حتى ١٥ فبراير	اختيار تحميل البروشور
لشبونةمجدولة	٨–١٢ مارس ٢٠٢٧	‏٥٬٤٠٠ €	‏٤٬٨٦٠ €حتى ١٥ فبراير	اختيار تحميل البروشور
المدينة المنورةمجدولة	١٥–١٩ مارس ٢٠٢٧	‏٤٬٢٠٠ €	‏٣٬٧٨٠ €حتى ٢٢ فبراير	اختيار تحميل البروشور
مكة المكرمةمجدولة	٢٢–٢٦ مارس ٢٠٢٧	‏٤٬٢٠٠ €	‏٣٬٧٨٠ €حتى ١ مارس	اختيار تحميل البروشور
مدريدمجدولة	٢٢–٢٦ مارس ٢٠٢٧	‏٥٬٤٠٠ €	‏٤٬٨٦٠ €حتى ١ مارس	اختيار تحميل البروشور